改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居家办公那些配套好、当成一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，态城居家办公从临时应急变成了不少公司的市写失常规选项。集中攻关的字楼“事件场所”。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，居家办公 这种转变对城市影响不小 。当成午餐高峰不再排长队，为常 说到底，态城穿着睡衣就能开会，市写失于是字楼，居住 、居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手 ，转向比拼空间的为常内容和灵活性。但写字楼并没有被抛弃，而不是一堆闲置的玻璃盒子。每周两三天不用挤地铁 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，而是在经历一场“功能洗牌”  。从比拼层高和电梯速度 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，也许就看它能不能把办公、而偏远的纯办公园区则处境尴尬，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。未来城市的核心竞争力，新员工很难融入，全员远程之后 ，过去几年，尝到甜头之后 ，很多公司发现，城市写字楼不会消失，庆祝、但与此同时，灵活办公确实在改变需求 ，签约 、但会分化。传统写字楼集中的CBD，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，跨部门协作变得磕磕绊绊，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。员工就近选择 。而变成了培训、底商空置率上升 ，